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合肥一周要闻房价涨幅放缓土市现16房企争

来源: 2019年01月24日

合肥一周要闻:房价涨幅放缓 土市现16房企争一地

编者按:据有关数据显示,合肥房价涨幅出现了渐缓的趋势,其中,对于刚需购房群体来说,90平以下的房子最为畅销,而在3月份一场供地潮中,竟然出现了16家房企争抢一地的局面……,具体详情可见下文。

1、?合肥四里河新增大型综合体 16家房企抢争长丰地块

内容简介:

3月21日,合肥土地市场上演了一场“土豪”抢地大战,仅在上午近4个小时的土地竞拍中,合肥就揽金21.06亿元,百轮叫价,16家开发商争一夺块地。虽然有3宗地因为竞买人数不足而延期出让,但开发企业对合肥楼市的信心一览无余。

21日,合肥的“土豪”们也展现了对楼市的信心。四里河板块将再增加一宗20万方的大型综合体,文一地产经过长达半小时的百轮竞价大战,最终以645万元/亩拿下该地。

最让人咋舌的还是长丰县一宗居住用地,竟然引来了16家开发商的抢夺。这宗位于长丰县双凤开发区境内CF201401地块,面积93.95亩,规划用途居住,最终,安徽京冠房地产开发有限公司以452万元/亩竞得该宗地。

点评:

土地大战表现出合肥房企对楼市的信心,而所拍地块楼面价都不低,能看出未来合肥房价上涨空间明显,若下半年陆续动工入市,估计合肥房价破八极有可能。

2、合肥建筑产业化项目开工面积已超300万平 领军全国

内容简介:

目前,合肥建筑产业化项目开工面积累计已达300万平方米以上。在昨天的交流会上,住建部有关专家指出,该规模领先于国内各城市。

“合肥城区的廉租房、公租房等保障房项目,在全国率先实现了百分之百产业化方式建造

合肥一周要闻房价涨幅放缓土市现16房企争

。”汪菊喜告诉,合肥率先在全国将市区保障性住房项目全部纳入产业化建设范围,2012年以来,先后开工了天门湖公租房、合肥经开区出口加工区和新型平板显示基地公租房等12个住宅产业化项目,总建筑面积达160万平方米。

点评:

合肥楼市形势好,建筑行业的发展势头自然比较的强劲,不过,目前建筑市场也面临着强大的竞争,需要多元化的发展。

3、合肥二 手房均价略超一手房 中介:年内有可能破八

内容简介:

近期二手房挂牌量出现小幅集中上升现象,而且二手房挂牌均价在7600元/㎡左右,略超一手房均价。根据中介预测,今年二手房均价还有可能破“八”,届时是否仍出现倒挂现在还不好说。

合肥目前一手房多集中在中心城区周边的新区,二手房源则以四大老城区为主,符合城市房地产市场发展规律。

而此前合肥多家房产中介公司曾预测年内二手房均价将破“八”,这种价格倒挂是否将持续?上述人士均认为倒挂属暂时现象。

点评:

新房价格低于二手房价格,这种价格倒挂现象,可能是短暂的。但合肥二手房均价一直居高不下,也是不争的事实。

4、合肥某“烂尾楼”购房者可退房 开发商信用被扣分

内容简介:

从合肥房产局获悉,胜利广场欢乐城项目的开发商——合肥帝宇房地产开发有限公司,信用被扣了5分,成为今年合肥第七家因信用问题被扣分的开发企业。截至目前,已有750余户购房者办理了退款,拿回了自己买房的血汗钱。

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