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多地首套房贷重回基准利率合肥或难现利率优

来源: 2019年03月05日

多地首套房贷重回基准利率 合肥或难现利率优惠

“合肥的首套房贷利率怎么还不打折?”当众多刚需还在为这每月两三百元(与外地的85折优惠相比)的节省打小算盘之时,上海、北京等地先后传出消息:部分银行首套房贷取消折扣优惠,重新回归基准利率。[合肥 楼市整体处于价跌量升阶段 房价仍有下降空间]

各地都在打折,合肥继续上浮1.1倍

龙年春节刚过,北京、上海、广州、深圳、济南、重庆等地纷纷传出首套房贷利率可以申请到折扣优惠,并且多数为85折。

按照这样的折扣幅度,如果首套房购买100平米的户型,价格为6500元/平米,30年贷款每个月需还款2725.76元,比执行基准利率的每个月偿还3042.42元少了300多元。

此时,合肥的首套房贷款仍然持续了近两个月的“利率上浮1.1倍”。也就是说,与上述购买房源相同的情况下,每个月需要偿还银行3175.2元。

这中间400多元的差距,也激起了合肥市民对首套房贷利率松动的期待。

各地还在打折,合肥终于回归基准利率

直到2月28日,兴业银行合肥分行曹主任透露“对于信用良好、各方面条件都比较符合的客户最低可以享受基准利率”,合肥市关于首套房贷利率松动的裂缝才终于开始出现。

大规模的“爆发”则在两会之后,3月15日、21日、26日,交通银行、建设银行、农业银行先后传出首套房贷款可以申请基准利率的消息,合肥首套房贷利率松动的趋势方才显现。

这一过程一直持续到4月上旬方算完成。而此时,各地关于首套房贷利率打折的消息依然是此起彼伏,市民对这一浪潮什么时候能够蔓延到合肥充满了期待。

就在5月份蜀山区某楼盘开盘现场,王先生虽然抢到了满意的房子,却也并不掩饰其遗憾:“我也想知道房价会不会再降,贷款利率是不是会打折……但是这个房子不错,我也就先买了。”

4月中旬,合肥终于出现关于首套房贷可以申请到折扣的消息,但却依旧扑朔迷离。

各地已取消折扣,合肥将何去何从?

5月3日,有媒体透露上海工商银行5月起已停止8.5折的贷款优惠幅度,恢复执行基准利率;

5月4日北京又传出消息,工商银行通过其银行服务告知全国的贷款申请者,实行了将近一个月的针对首套房申请者的85折房贷暂停;

重庆也随后出现相关报道……

同样是工商银行率先调整,地区却已开始从上海扩散到北京、重庆。当地专家预测,“若工行的额度快用完了,其他银行也差不多了

多地首套房贷重回基准利率合肥或难现利率优

。既然已经上调了贷款利率就不可能在短期内再放开。”

而对于首套房贷利率尚未开始打折的合肥来说,似乎难以赶上这个松松紧紧的节奏,刚需群体申请折扣利率的期待或许将再次落空。

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