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楼市一周住建部严查房产中介35城楼市去库

来源: 2019年01月13日

楼市一周:住建部严查房产中介 35城楼市去库存加快

1、住建部:对违规房地产中介将给予暂停签等处罚

为进一步整顿规范房地产市场秩序,净化市场环境,促进房地产市场平稳健康发展,11月25日,住建部召开了规范房地产中介行为持续整顿市场秩序电视会议。会议指出,房地产中介行业违法违规问题仍较为突出,严重侵害群众合法权益,扰乱了市场秩序,社会反映强烈,必须保持严查高压态势,持续整顿、常抓不懈。会议要求,各地要将房地产中介机构编造散布谣言、发布虚假信息、赚取房源差价、挪用交易资金、违规开展金融业务、违规代理销售、无照经营等七类违法违规行为作为整治重点,依法从严从重从快进行查处。

2、去库存加快 35城商品住宅存销比接近历史低位

22日,易居房地产研究院发布35个城市新建商品住宅的最新库存数据。截至2016年10月底,易居方面监测的35个城市新建商品住宅库存总量为23726万平方米,环比减少1.4%,同比减少10.8%。

总体来看,今年前10个月,全国35个城市新建商品住宅库存总体处于下滑态势

楼市一周住建部严查房产中介35城楼市去库

,体现出较好的去库存导向。若从同比增幅看,已出现连续15个月的库存同比下跌。近期部分热点城市积极供地,体现了“补库存”的政策导向。

3、福州楼市新规:所有楼盘新备案价必须“零增长”

据新华消息,福建省福州市政府日前下发楼市调控通知,要求二套房公积金贷款首付提高到50%,在限价措施方面,将所有楼盘备案价格上涨幅度由上一轮调控要求的10%以内调整为“零增长”。

此次政策对备案价格的管理显得力度较大,要求“新建商品住房项目首次开盘销售申请价格备案,要按照同区域、同品质、同类型项目备案均价确定首次备案价格。同一商品住房项目下一批次备案价格必须‘零增长’,不得高于上一批次的备案价格”。

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