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孔令刚合肥房子不短缺东部新中心未来或比肩

来源: 2019年01月22日

孔令刚:合肥房子不短缺 东部新中心未来或比肩滨湖

原创资讯“价格过快透支了行业的可持续性;价格过快透支行业信誉度”、“ 合肥东部发展具备无限可能,未来或许会等同于滨湖新区”……5月30日,在由新安房产举办的安徽地产公平营销与行业自律论坛上,安徽省社会科学院城乡经济研究所所长孔令刚表示到。

安徽省社会科学院城乡经济研究所所长孔令刚

合肥房价上涨过快,有它的独特性

众所周知,今年以来,合肥房价加速上涨

孔令刚合肥房子不短缺东部新中心未来或比肩

。在刚刚过去的5月份,中国指数研究院发布的5月 “百城价格指数”显示,合肥环比涨幅5.67%,位居全国第二,仅次于厦门,样本平均价 9075元/㎡,样本价格中位数9000元/㎡。

在孔令刚看来,合肥房价上涨过快,有它的独特性。

一是,概念发展有很大的变化。长三角城市群扩围:安徽八个城市正式加入长三角城市群,有合肥、芜湖、安庆、马鞍山、滁州、宣城、铜陵、池州。

这就意味着合肥都市圈正式纳入长三角城市群发展规划,

按照 “十三五”规划纲要,要把合肥经济圈打造成全省核心增长极。未来发展前景无限。

二是,合肥居住容纳力大大提升。据省统计局发布数据,合肥常住人口已达779万人 城镇化率70.4%,人口增速全省最快。

并且,随着合肥房价的不断攀升,人口将外围扩散,如肥西、北城等成,肥西以后有很大的发展,延着翡翠路和金寨路沿线。

三是,交通路发达。合肥未来将有11条高铁 “米字型”格局全国罕见,还将完善城际铁路与高速公路等,加速合肥发展。

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