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房贷连线合肥现85折优惠各地银行优惠不一

来源: 2018年11月13日

房贷连线①合肥现85折优惠 各地银行优惠不一

核心提示:距6月8日降息还不到一个月,7月5日晚7时,央行宣布,从7月6日起,金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.31个百分点;同时,贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍。那么针对央行的二次降息,各地银行首套房贷有着怎样的优惠呢?是紧跟降息后增加房贷优惠,抑或优惠利率折扣不降反升呢?如果有优惠,各银行优惠又是怎样的呢?

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合肥:二次降息后仅仅4天,85折优惠即首现合肥

央行自7月6日起下调金融机构一年期贷款基准利率0.31个百分点。贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍,继续抑制投机投资性购房。然而各大银行纷纷减持基准利率,不少购房者纷纷质疑85折只停留在文件上,享受7折优惠更是困难。但是,二次降息后仅仅4天,85折优惠即首现合肥。

7月10日,徽商银行天鹅湖支行贷款部的工作人员告诉:“我们银行的目前(房贷利率)的确是85折,但是还没有正式发文。贷款人最后申请到的是不是85折,还要根据所买的楼盘与银行的合作。”

北京:四大行首套房利率全线触及8.5折

从工商银行北京地区人士方面获悉,该行近日起降低了首套房贷最低利率,根据客户资质不同进行不同定价,对优质客户、部分优质楼盘最低能给出8.5折利率。而6月上旬向工商银行个贷部人士咨询首套房贷利率时,该行还表示按基准利率执行。

建设银行信贷部相关人员向透露,此前建行首套房利率优惠基本都是9折;如今客户申请8.5折利率的成功几率明显增高,只要不是征信记录特别差的都有可能获批8.5折利率。至此,工、农、中、建四大行在北京地区的首套房贷均能做到最低8.5折。

除四大行之外,招商银行、北京银行、邮储银行、华夏银行等银行的首套房贷最低折扣都降到8.5折。争抢个贷市场显然是银行降价促销的关键原因,工行信贷部人士对透露,“其他大部分银行早就开始打折,我们一直坚持基准利率,业务太难做。有了折扣之后情况会好很多”。不过部分以中小企业贷款为主要业务的股份制银行仍不降价,从民生银行获悉,该行北京地区首套房贷依然维持基准利率。

东莞:部分银行房贷利率优惠有所松动

部分银行房贷利率优惠有所松动。原来是首套房利率不打折、不松动,现在,则可以给出85折的利率优惠,但首套房、二套房和三套以上房的贷款首付成数没有变化

房贷连线合肥现85折优惠各地银行优惠不一

在东莞,工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、广发银行、东莞银行及东莞农村商业银行,是经营个人住房按揭贷款的主要银行。

在利率优惠方面,工行、建行和农行现在均可给首套购房置业者以85折贷款利率优惠,东莞农商行和招行能给出9折优惠,广发银行的利率优惠为95折。

有个别银行表示,若购买与银行有合作关系的商品房,利率还可适当优惠,还有银行可对其优质客户给出特殊优惠。

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